De elektrische auto is niet meer weg te denken uit het straatbeeld. Steeds meer mensen stappen over en die ontwikkeling zal de komende jaren alleen maar doorzetten. Ook binnen VvE’s groeit de vraag naar laadvoorzieningen. Veel VvE’s beschikken inmiddels over laadpalen of werken aan een laadplan. Andere oriënteren zich nog of zijn er nog helemaal niet mee bezig.
De vraag echter is niet óf, maar wanneer uw VvE ermee te maken krijgt. En een collectieve aanpak is dan vaak de verstandige keuze. Wij zetten de vijf belangrijkste voordelen van een collectieve oplossing op een rij
Houd de regie
Een collectieve aanpak begint met één laadplan voor de hele VvE. Daarin wordt niet alleen gekeken naar de huidige laadbehoefte, maar ook naar de toekomst. Zo voorkomt u dat op verschillende momenten losse oplossingen ontstaan die later weer op elkaar moeten worden aangepast. Dat wordt extra belangrijk met de invoering van de notificatieregeling. Naar verwachting kunnen bewoners vanaf 2027 onder voorwaarden zelf een laadpunt realiseren, ook zonder toestemming van de VvE. Door tijdig een collectief laadplan te maken, houdt de VvE regie.
Benut de beschikbare stroom slim
De druk op het elektriciteitsnet neemt toe. Toch hoeft dat de aanleg of uitbreiding van laadinfrastructuur niet in de weg te zitten. Laadmomenten verschillen per bewoner, zeker in VvE’s waar ook oudere mensen wonen. Met slim laden en load balancing wordt het beschikbare vermogen afgestemd op de vraag van dat moment en verdeeld over de auto’s die laden.Zo kan de beschikbare netcapaciteit efficiënter worden benut en kunnen op dezelfde aansluiting vaak meer laadpunten worden gerealiseerd.
Voorkom onnodige kosten
Een individuele oplossing lijkt soms voordelig, maar wanneer later meer bewoners elektrisch gaan rijden, moet de infrastructuur vaak alsnog worden uitgebreid. Dat kan leiden tot extra werkzaamheden en dubbele investeringen. Met een collectieve aanpak wordt direct rekening gehouden met toekomstige groei. Bovendien kunnen VvE’s onder voorwaarden gebruikmaken van btw-teruggave en kunnen opbrengsten uit Emissie Reductie Eenheden (ERE’s) ten goede komen aan de VvE.
Regel beheer en veiligheid in één keer
Laadinfrastructuur vraagt om goed beheer, onderhoud en duidelijke afspraken. Bij een collectieve aanpak wordt daar vooraf over nagedacht. Dat voorkomt dat verschillende systemen, leveranciers en vormen van bekabeling naast elkaar ontstaan. Ook wanneer bewoners straks gebruikmaken van de notificatieregeling, blijft de VvE verantwoordelijk voor onder meer toezicht en brandveiligheid. Een collectieve aanpak maakt het eenvoudiger om die verantwoordelijkheid goed in te vullen.
Ook beter voor bewoners
Een collectieve oplossing is niet alleen aantrekkelijk voor de VvE, maar ook voor bewoners. De infrastructuur ligt er al, afspraken over gebruik en kosten zijn duidelijk en uitbreiding is eenvoudiger wanneer meer bewoners elektrisch gaan rijden. Daarnaast kunnen financiële voordelen collectief worden benut. Dat kan bijdragen aan lagere gezamenlijke kosten. Bovendien blijkt uit meerdere onderzoeken dat appartementen met laadvoorzieningen aantrekkelijker zijn voor kopers.
VvE Belang voorlichtingsbijeenkomsten
Dit artikel verscheen eerder in het augustus/septembernummer van VvE magazine, het blad van VvE Belang. Ook dit najaar is VVE Laadloket weer aanwezig op de voorlichtingsbijeenkomsten van VvE Belang. Daar gaan we graag uitgebreider met u in gesprek over collectieve laadinfrastructuur, de gevolgen van de notificatieregeling en de vragen die binnen VvE’s leven. Zien we u daar?
U kunt ook direct al een offerte aanvragen of een afspraak maken voor vrijblijvend kennismakingsgesprek